2 Rue René Dorme, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Dorme, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Dorme, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 969 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Dorme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Dorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Dorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Dorme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Dorme dans son marché local
Prix du 2 Rue René Dorme par rapport à la voie
Sur Rue René Dorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue René Dorme se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Dorme par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Dorme se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 26.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Dorme à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Dorme est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
