1 Rue du Tilleul, 54121 Vandières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tilleul, 54121 Vandières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vandières.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandieres - Eglise à 53 mètres
- - Vandières à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de la Vallée du Trey à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tilleul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 Rue du Tilleul se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tilleul par rapport à Vandières et à Meurthe-et-Moselle
À Vandières, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tilleul se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Vandières et -9.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tilleul à Vandières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tilleul est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Vandières, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandières a baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
