21 Rue Saint Jean, 54121 Vandières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Jean, 54121 Vandières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vandières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandieres - Rue Du Moulin à 183 mètres
- - Vandières à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de la Vallée du Trey à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 21 Rue Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Jean par rapport à Vandières et à Meurthe-et-Moselle
À Vandières, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Jean se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Vandières et 18.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Jean à Vandières
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Jean est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vandières, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandières a augmenté de 37.37 % sur 1 an et augmenté de 70.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2022 à 1 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
