3 Allée de Cologne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Cologne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trèves Fribourg.
- 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports - Nations à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1035 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1051 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 284 mètres
Ventes au 3 Allée de Cologne
Les 0 ventes au 3 Allée de Cologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Cologne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Cologne par rapport à la voie
Sur Allée de Cologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Allée de Cologne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Cologne par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Cologne se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Cologne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Cologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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