12 Allee des Erables, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Allee des Erables, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 920 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 917 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 12 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 Allee des Erables se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Erables par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Erables se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 58.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
