18 Allee des Erables, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Allee des Erables, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 904 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 900 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 667 mètres
Ventes au 18 Allee des Erables
Une vente a été recensée au 18 Allee des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 18 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 18 Allee des Erables se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Erables par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Erables se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 59.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
