3 Allee des Erables, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allee des Erables, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 974 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 971 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 3 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Allee des Erables se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Erables par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Erables se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 70.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
