2 Allée des Roses, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 722 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roses, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Allée des Roses, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François-d'Assise à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brichambeau à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 316 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres

Ventes au 2 Allée des Roses

Les 0 ventes au 2 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 15.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,179 €)

Allée des Hortensias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,189 €)

Allee des Anemones, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,184 €)

Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.