34 Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brichambeau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 119 mètres
Ventes au 34 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Acacias, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 34 Avenue des Acacias se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Acacias par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Acacias se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
