38 Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°40 et du 3.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Avenue des Acacias, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brichambeau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Ventes au 38 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Acacias, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 38 Avenue des Acacias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Acacias par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Acacias se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
