2 bis Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Charmois, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°4 c et de 11.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 11 parkings - 1340 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 523 mètres
- - Collège Jacques Callot à 752 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 720 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Charmois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Charmois dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Charmois par rapport à la voie
Sur Avenue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 bis Avenue du Charmois se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Charmois par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Charmois se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 3.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
