2 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Charmois, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 c mais inférieur de 5.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 2 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montet-Octroi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 27 parkings - 900 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège Jacques Callot à 788 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Charmois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Charmois dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Charmois par rapport à la voie
Sur Avenue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Avenue du Charmois se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Charmois par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Charmois se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 16.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
