3 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Charmois, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et de 11.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du Charmois, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 577 mètres
- - Collège Jacques Callot à 800 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 768 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Charmois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Charmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Charmois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Charmois par rapport à la voie
Sur Avenue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Avenue du Charmois se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Charmois par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Charmois se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 30.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
