12 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 726 mètres
- - Collège Jacques Callot à 674 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 716 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 75.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
