19 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 481 mètres
- - Collège Jacques Callot à 574 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 19 Avenue du Général Leclerc se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Général Leclerc se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
