26 bis Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 bis Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 593 mètres
- - Collège Jacques Callot à 657 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 26 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Général Leclerc se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
