29 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 455 mètres
- - Collège Jacques Callot à 527 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 429 mètres
Ventes au 29 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 29 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 29 Avenue du Général Leclerc se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Général Leclerc se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 9.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue du Général Leclerc
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