31 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 463 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 438 mètres
- - Collège Jacques Callot à 493 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 462 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 31 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général Leclerc
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