108 b Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 b Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°108 a et de 0.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 108 b Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 88 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 403 mètres
- - Collège Jacques Callot à 460 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 108 b Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 108 b Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 b Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 108 b Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 108 b Avenue du Général Leclerc se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 b Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 b Avenue du Général Leclerc se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 46.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
