4 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège Jacques Callot à 735 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 778 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 4 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 43.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Leclerc
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