4 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°8 et de 8.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège Jacques Callot à 735 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 778 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 68.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
