7 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°5 bis et de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 574 mètres
- - Collège Jacques Callot à 627 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
