1 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 14 locaux.
À propos du 1 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 14 locaux - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 77 mètres
- - Collège Jacques Callot à 345 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 333 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 1 Avenue Jean Jaurés se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaurés se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
