Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Basch dans son marché local
Prix Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 33.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Basch
Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 590 mètres
- - Collège Jacques Callot à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Basch
Adresses Rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
