117 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°102 et de 6.8 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 117 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 662 mètres
- - Collège Jacques Callot à 581 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 754 mètres
Ventes au 117 Avenue Jean Jaurés
Les 4 ventes au 117 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 117 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 117 Avenue Jean Jaurés se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Jean Jaurés se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 46.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
