123 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°121 et de 12.66 % à celui du n°119.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 123 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège Jacques Callot à 655 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 698 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 737 mètres
Ventes au 123 Avenue Jean Jaurés
Les 4 ventes au 123 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 123 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 123 Avenue Jean Jaurés se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Jean Jaurés se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 60.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
