22 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 26.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 165 mètres
- - Collège Jacques Callot à 274 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurés se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Jaurés se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
