41 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°39 et de 1.91 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 201 mètres
- - Collège Jacques Callot à 285 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 498 mètres
Ventes au 41 Avenue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 41 Avenue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 41 Avenue Jean Jaurés se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Jean Jaurés se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 1.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
