7 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 66 mètres
- - Collège Jacques Callot à 328 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 319 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 479 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 7 Avenue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurés se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurés se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 3.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
