76 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°97 et de 5.76 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 76 Avenue Jean Jaurés, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 495 mètres
- - Collège Jacques Callot à 437 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 656 mètres
Ventes au 76 Avenue Jean Jaurés
Les 4 ventes au 76 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 76 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 76 Avenue Jean Jaurés se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Jean Jaurés par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Jean Jaurés se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 21.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
