12 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 437 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 12 Impasse Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Anthoine à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 364 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 378 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Ventes au 12 Impasse Gérard de Nerval
Les 0 ventes au 12 Impasse Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Impasse Gérard de Nerval se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gérard de Nerval se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 27.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Gérard de Nerval
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