2 Impasse Iéna, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Iéna, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tourtel.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 266 mètres
Ventes au 2 Impasse Iéna
Les 0 ventes au 2 Impasse Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Iéna dans son marché local
Prix du 2 Impasse Iéna par rapport à la voie
Sur Impasse Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Impasse Iéna se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Iéna par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Iéna se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 39.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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