4 Impasse Iéna, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Iéna, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Impasse Iéna, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 276 mètres
Ventes au 4 Impasse Iéna
Les 0 ventes au 4 Impasse Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Iéna dans son marché local
Prix du 4 Impasse Iéna par rapport à la voie
Sur Impasse Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Impasse Iéna se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Iéna par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Iéna se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 15.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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