2 Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gerard d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gerard d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gerard d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gerard d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Place Gerard d’Alsace par rapport à la voie
Sur Place Gerard d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Place Gerard d’Alsace se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gerard d’Alsace par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gerard d’Alsace se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
