2 Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 625 mètres
Ventes au 2 Place Gerard d’Alsace
Les 0 ventes au 2 Place Gerard d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gerard d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Place Gerard d’Alsace par rapport à la voie
Sur Place Gerard d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Place Gerard d’Alsace se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gerard d’Alsace par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gerard d’Alsace se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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