12 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°14 et de 16.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Charmois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 909 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1132 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 211 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert 1er se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 60.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
