2 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 910 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1127 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert 1er se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 20.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
