2 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 672 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 910 mètres
- Collège Jacques Callot à 1127 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1092 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres

Ventes au 2 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 2 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert 1er se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 11.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,984 €)

Rue Jean Macé, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,852 €)

Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.