3 bis Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 299 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 bis Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tourtel.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 918 mètres
- Collège Jacques Callot à 1138 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 228 mètres

Ventes au 3 bis Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 3 bis Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 bis Rue Albert 1er se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Albert 1er se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 62.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,583 €)

Rue Jean Macé, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(3,425 €)

Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.