8 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°6 et de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Charmois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 909 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1129 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 229 mètres
Ventes au 8 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 8 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 98.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
