2 Rue Clément Marot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue Clément Marot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 72 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 83 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 735 mètres
Ventes au 2 Rue Clément Marot
Les 6 ventes au 2 Rue Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Marot se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 21.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
