5 Rue de Belgique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°3 et de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 70 locaux.
À propos du 5 Rue de Belgique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Nations à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 70 logements - 70 locaux - 1086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandoeuvre - Marché à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège Jacques Callot à 846 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 836 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 298 mètres
Ventes au 5 Rue de Belgique
Les 4 ventes au 5 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 5 Rue de Belgique se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belgique par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Belgique se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 23.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
