12 Rue de Bellevue, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Bellevue, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Melaine à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 787 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 794 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres
Ventes au 12 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevue se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 6.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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