20 Rue de Bellevue, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 999 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Bellevue, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Rue de Bellevue, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Melaine à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 814 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 822 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 24 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres

Ventes au 20 Rue de Bellevue

Les 0 ventes au 20 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 20 Rue de Bellevue se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bellevue se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 24.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tonneau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,262 €)

Rue Anatole France, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,514 €)

rue pasteur, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,374 €)

Rue de Villers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.