2 Rue de Heidelberg, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Heidelberg, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de Heidelberg, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Trèves Fribourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 1 local - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goethe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 903 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 918 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Heidelberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Heidelberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Heidelberg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Heidelberg par rapport à la voie
Sur Rue de Heidelberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue de Heidelberg se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Heidelberg par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Heidelberg se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 18.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
