8 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Houdemont, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 34.95 % à celui du n°8 bis et de 35.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 590 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 598 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 8 Rue de Houdemont
Les 3 ventes au 8 Rue de Houdemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Houdemont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Houdemont par rapport à la voie
Sur Rue de Houdemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Rue de Houdemont se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Houdemont par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Houdemont se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 57.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
