11 bis Rue de la Persévérance, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Persévérance, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°13 et de 16.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 bis Rue de la Persévérance, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 311 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Persévérance
Les 2 ventes au 11 bis Rue de la Persévérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Persévérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Persévérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Persévérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Persévérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Persévérance dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Persévérance par rapport à la voie
Sur Rue de la Persévérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 11 bis Rue de la Persévérance se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Persévérance par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Persévérance se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 92.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
