21 Rue de Ludres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 426 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Ludres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°19 et de 3.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue de Ludres, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brabois Santé à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 924 mètres
- Ecole maternelle Gilberte Monne à 617 mètres
- Ecole élémentaire Brabois à 617 mètres

Ventes au 21 Rue de Ludres

Les 0 ventes au 21 Rue de Ludres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Ludres dans son marché local

Prix du 21 Rue de Ludres par rapport à la voie

Sur Rue de Ludres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 21 Rue de Ludres se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Ludres par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ludres se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 46.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,446 €)

Allée du Prieuré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,576 €)

Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,592 €)

Rue du Languedoc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Ludres

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Ludres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.