3 bis Rue de Remich, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Remich, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Remich, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 294 mètres
- - Collège Jacques Callot à 540 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 514 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Remich
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Remich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Remich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Remich, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Remich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Remich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Remich dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Remich par rapport à la voie
Sur Rue de Remich, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 bis Rue de Remich se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Remich par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Remich se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 6.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Remich à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Remich est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
