9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €
de 1 663 € à 2 286 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°11 et de 8.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 424 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte-Colette à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 611 mètres

Ventes au 9 Rue de Vaucouleurs

Les 5 ventes au 9 Rue de Vaucouleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023
89 000 €(1 578 €/m²)
Appart.•3 p•56.4 m²
9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
24 novembre 2023
30 000 €(943 €/m²)
Appart.•2 p•31.8 m²
9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
14 septembre 2023
103 000 €(1 823 €/m²)
Appart.•3 p•56.5 m²
9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
23 août 2023
93 000 €(1 649 €/m²)
Appart.•3 p•56.4 m²
9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
4 août 2023
123 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•3 p•56.7 m²
9 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 Rue de Vaucouleurs se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vaucouleurs par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vaucouleurs se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 2.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Secteur Brabois /Vandœuvre-lès-Nancy – Maison indépendante avec jardin clos et arboré

146.29 m²

428 000 €

Vandœuvre-lès-Nancy, 54500

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45.12 m²

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