8 Rue du Bourbonnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 909 € à 2 717 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue du Bourbonnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue du Bourbonnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 43 parkings - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Brabois à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 468 mètres
- Ecole maternelle Gilberte Monne à 490 mètres
- Ecole élémentaire Brabois à 453 mètres

Ventes au 8 Rue du Bourbonnais

Les 2 ventes au 8 Rue du Bourbonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

152 100 €(1 864 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.6 m²

8 Rue du Bourbonnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

19 juillet 2022

101 300 €(1 490 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

8 Rue du Bourbonnais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue du Bourbonnais se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bourbonnais par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourbonnais se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 9.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,726 €)

Rue du Roussillon, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,475 €)

Rue de Normandie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,272 €)

Allée du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.