16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 672 € à 3 085 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°15 et de 6.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 788 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Brabois à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- Ecole maternelle Gilberte Monne à 431 mètres
- Ecole élémentaire Brabois à 397 mètres

Ventes au 16 Rue du Dauphiné

Les 4 ventes au 16 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2024

90 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

13 mai 2024

78 000 €(2 532 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.81 m²

16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

6 avril 2023

89 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.91 m²

16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

5 décembre 2022

90 000 €(2 816 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.96 m²

16 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 16 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 16 Rue du Dauphiné se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Dauphiné par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Dauphiné se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 45.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Morvan, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,654 €)

Rue de Franche-comté, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,356 €)

Rue du Beaujolais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,559 €)

Rue du Languedoc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.