17 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Dauphiné, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Brabois Prieuré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 76 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 609 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 360 mètres
Ventes au 17 Rue du Dauphiné
Les 5 ventes au 17 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 17 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 17 Rue du Dauphiné se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Dauphiné par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Dauphiné se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 37.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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